Nombreux sont ceux qui arrivent à voir la situation dans son ensemble, mais il ne fait aucun doute que la véritable sagesse consiste à discerner les tendances fascinantes sous-jacentes qui apparaissent, juste avant leur grande percée. Comme Kiryat Ono par exemple.
Les experts immobiliers aiment l’expression « sous le radar ». Ils l’utilisent pour décrire des tendances qui mijotent sous la surface, avant que le monde entier n’y soit exposé. Il y a quelque chose d’aventureux, presque clandestin dans cette expression. Mais ensuite vient le Moment de vérité : le moment où ce qui se trouve sous le radar flotte à la surface – ou disparaît pour toujours.
Et ce moment si spécial, où tout le monde remarque ce que peu ont observé auparavant, est exactement l’étape où se trouvent certaines parties de Kiryat Ono. Ils sont déjà au-dessus du radar, mais juste en dessous du point d’ébullition. Et nous savons tous que le timing, c’est tout dans la vie. Ou du moins une grande partie.
Mais commençons par une vue d’ensemble : Kiryat Ono.
Kiryat Ono, née à la fin des années 30 du siècle dernier et devenue une ville en 1992, a pris de l’ampleur ces dernières années, suscitant une forte demande. La ville, qui selon les données du Bureau central des statistiques, occupe la 8ème place sur 10 dans le classement socio-économique, voit le nombre de ses habitants augmenter constamment. Aujourd’hui, elle est fière de ses nombreux établissements scolaires, ainsi que de ses sites d’importance culturelle. Et tout cela, à proximité et accessible aux principaux axes de circulation.
Ainsi, dans le contexte du niveau de vie élevé offert par la ville, de nouveaux quartiers s’y développent, où naissent des communautés soudées et dynamiques.
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Le bon moment : c’est le présent qui laisse entrevoir l’avenir
L’un des plus importants d’entre eux est le quartier Neot Ariel Sharon, situé dans un emplacement incomparable, entre la route de Geha menant à l’université de Bar-Ilan et Kfar Azar. Y sont prévus un grand parc, un centre commercial animé et un centre éducatif. Ce sont des éléments importants, voire indispensables, cependant le plus intéressant de tout est précisément le point où se trouve aujourd’hui le nouveau quartier : son présent est plus révélateur de son avenir que d’aujourd’hui.
Le quartier subit d’intenses processus d’implantation et bon nombre de ceux qui rejoignent le quartier sont de profession indépendante, entre autres dans les domaines de l’architecture et de la médecine, qui souhaitent vivre à proximité de Tel Hashomer. C’est une communauté en devenir, une communauté qui se crée en ce moment même. D’autre part, même si le quartier est encore en construction, lorsque vous passez le soir sur les routes qui l’entourent vous ne pouvez ignorer que tous les bâtiments dont la construction est terminée sont entièrement éclairés. Ce sont ces lumières qui racontent toute l’histoire.
Aujourd’hui, on peut déjà facilement imaginer l’aspect final du quartier, qui bénéficiera d’un parc immense qui s’étendra sur toute sa longueur et offrira une variété d’options de loisirs et de sports pour toute la famille. En outre, des jardins d’enfants, une école primaire, un collège, une grande salle de concert, des terrains de sport, des synagogues et d’autres complexes destinés à l’éducation, à la communauté et à la société sont en cours de planification. De plus, étant donné que toutes les parties du quartier sont construites dans le cadre d’un plan systématique d’expansion des zones résidentielles de Kiryat Ono, ceux qui en bénéficieront seront les habitants eux-mêmes. Ceux-ci bénéficieront de nouvelles infrastructures de haut niveau et de voies d’accès pratiques pour les piétons, les automobilistes et les cyclistes. De plus, la proximité du quartier avec l’autoroute 4 ouvre une multitude d’options d’emploi et de commerce pour les résidents du quartier et permet de se déplacer facilement à travers le pays. La ligne violette du tramway passera également dans quelques années à l’entrée du quartier, ce qui permettra aux résidents de marcher quelques minutes, d’arriver à la gare et de rejoindre Tel Aviv rapidement et facilement, sans rencontrer un seul embouteillage tout au long du chemin.
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Le projet Umami : chaud bouillant
Aux yeux de nombreux protagonistes de l’industrie, le quartier Neot Ariel Sharon est considéré comme le Super projet de Kiryat Ono, et le projet Umami est la cerise sur le gâteau, qui est considéré comme le projet phare du quartier. Commençons par la fin : si nous parlions d’un aperçu du futur au présent, alors deux des six bâtiments du projet sont déjà construits et occupés, ce qui offre l’opportunité unique de découvrir à l’occasion d’une courte visite, à quoi ressemble la vie sur place, en pratique, et d’autre part – d’acheter un appartement qui est encore sur plan et de bénéficier d’un prix qui n’est pas encore épuisé.
Le projet Umami, issu de la société Carasso immobilier, comprend, comme mentionné, six bâtiments de 31 étages et offre une variété d’appartements spacieux avec un concept innovant, basé sur la l’essence de l’hospitalité et de la cuisine. Dans le cadre de ce concept, pour les appartements du projet et pour leurs cuisines en particulier, des spécifications techniques de plus haut niveau ont été sélectionnées.
Dans chacune des tours résidentielles, une cave à vin sera construite pour stocker et tenir au frais les vins avec un compartiment privé pour chaque famille, une machine à glaçons industrielle et un entrepôt où des meubles décoratifs pour les réceptions seront mis à disposition pour l’utilisation des locataires. La structure des appartements permet au chef cuisinier de maintenir un contact visuel avec les personnes présentes dans la maison et de participer à ce qui s’y trame. Dans le cadre de cette connexion significative, la cuisine, le salon et la terrasse sont planifiés et conçus comme une unité holistique et vivante qui constitue le cœur battant de l’appartement. Afin d’optimiser vos réceptions, chacun des appartements bénéficie d’une terrasse spacieuse au panorama spectaculaire et offrant les fondations d’un jardin d’épices privé avec un système d’irrigation intégré.
Et encore une fois, si nous parlions de points uniques dans le temps – et en particulier du moment opportun où ces points commencent à apparaître sur l’écran radar – alors c’est exactement cela. L’instant qui devance la grande avancée. Ou le grand boum. Faites jouer votre imagination.
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